Stubbevej 14

Fritidshus · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.767 kr/m².3.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevej gns: 33.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.417.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,89 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1964Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	217 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	242 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	259 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	226 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	74 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	78 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	86 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	397 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	555 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	407 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu