Stubbevej 16

Fritidshus · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.463 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.424 kr/m².2.617.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevej gns: 33.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.640 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.907.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,01 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	252 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	278 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	294 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	254 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	415 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	587 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	594 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	499 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	604 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	102 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu