Stubdrupvej 22C, Harte

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 119 m².2.053.464 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 10, Harte 6000 Kolding	112 m²	211 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte 6000 Kolding	133 m²	236 m	02-01-2026	2.030.000 kr.	15.263 kr./m²
Hartevej 10, Harte 6000 Kolding	129 m²	50 m	15-05-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	931 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Esbjergvej 188A, Harte 6000 Kolding	110 m²	720 m	02-10-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	929 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Brennerpasset 101 6000 Kolding	120 m²	1,7 km	12-05-2026	2.305.000 kr.	19.208 kr./m²
Bispevænget 38 6000 Kolding	125 m²	1,7 km	04-12-2024	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Munkevænget 217 6000 Kolding	115 m²	1,8 km	07-09-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	1,6 km	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu