Stubdrupvej 32, Harte

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 132 m².2.277.792 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.941.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 8, Harte 6000 Kolding	133 m²	297 m	02-01-2026	2.030.000 kr.	15.263 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte 6000 Kolding	112 m²	268 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Hartevej 10, Harte 6000 Kolding	129 m²	155 m	15-05-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	1,4 km	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	996 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Esbjergvej 184A, Harte 6000 Kolding	151 m²	526 m	04-09-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	1,6 km	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Esbjergvej 188A, Harte 6000 Kolding	110 m²	587 m	02-10-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Bispevænget 90 6000 Kolding	134 m²	1,8 km	06-07-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	1,8 km	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu