Stubkærvej 11

Villa · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.899 kr/m².5.475.001 kr.
2Vores vurdering6.536.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.536.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2017jun.Ejerskifte4.850.000 kr.
2010Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1959majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	47 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	107 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	207 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	362 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	183 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	484 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	178 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	320 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	286 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	419 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu