Stubkærvej 16

Villa · 181 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.101 kr/m².6.024.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.057.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,39 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.057.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	30 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	103 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	142 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	267 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	279 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	545 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	113 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	528 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	495 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	651 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu