Stubkærvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.264 kr/m².4.429.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.278.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1995jan.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	73 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	42 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Kongelundsvej 330A 2770 Kastrup	97 m²	326 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	220 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	458 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Foldbyvej 32 2770 Kastrup	106 m²	198 m	23-06-2026	6.052.000 kr.	57.094 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	253 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	509 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	846 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	990 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu