Stubkærvej 5

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.473 kr/m².6.492.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.006.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.006.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1972Bygget
1969apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	44 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	56 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	110 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	283 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	343 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	635 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	317 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	490 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	375 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	203 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu