Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Stubmarken 10

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.604 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden apr. 2021
372k742k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.720.000 kr.I dag · vores estimat1.769.409 kr.Markedet · 1992461.564 kr.Markedet · 1993619.324 kr.Markedet · 1994549.376 kr.Markedet · 1995488.012 kr.Markedet · 1996481.632 kr.Markedet · 1997701.684 kr.Markedet · 1998658.996 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000640.204 kr.Markedet · 2001812.232 kr.Markedet · 2002881.600 kr.Markedet · 2003720.708 kr.Markedet · 2004847.844 kr.Markedet · 2005825.108 kr.Markedet · 2006547.868 kr.Markedet · 20071.267.416 kr.Markedet · 20081.126.708 kr.Markedet · 20091.050.032 kr.Markedet · 2010956.420 kr.Markedet · 20111.115.340 kr.Markedet · 20121.156.984 kr.Markedet · 20131.081.700 kr.Markedet · 20141.194.104 kr.Markedet · 20151.198.164 kr.Markedet · 2016984.956 kr.Markedet · 20171.460.324 kr.Markedet · 20181.414.040 kr.Markedet · 20191.117.196 kr.Markedet · 20201.463.456 kr.Markedet · 20211.409.284 kr.Markedet · 20221.590.708 kr.Markedet · 20231.747.540 kr.Markedet · 20241.849.272 kr.Markedet · 20251.598.132 kr.Markedet · 20261.279.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²68 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²38 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²370 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²253 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²295 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²183 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²324 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²610 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²483 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²222 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden