Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stubmarken 24

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.874 kr/m².7.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubmarken gns: 46.186 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.228.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden mar. 2022
267k3,1M6,0M8,8M11,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20225.250.000 kr.I dag · vores estimat7.228.499 kr.Markedet · 19921.429.225 kr.Markedet · 1993828.625 kr.Markedet · 19941.340.325 kr.Markedet · 19951.283.800 kr.Markedet · 19961.800.050 kr.Markedet · 19971.884.925 kr.Markedet · 19982.105.250 kr.Markedet · 19992.076.025 kr.Markedet · 20002.746.800 kr.Markedet · 20011.912.750 kr.Markedet · 20022.328.725 kr.Markedet · 20032.684.150 kr.Markedet · 20042.753.450 kr.Markedet · 20052.669.275 kr.Markedet · 20064.335.625 kr.Markedet · 20073.828.650 kr.Markedet · 20084.314.275 kr.Markedet · 20093.593.800 kr.Markedet · 20103.399.725 kr.Markedet · 20113.735.375 kr.Markedet · 20123.803.100 kr.Markedet · 20133.636.325 kr.Markedet · 20144.104.275 kr.Markedet · 20154.693.675 kr.Markedet · 20165.551.000 kr.Markedet · 20174.586.400 kr.Markedet · 20185.218.850 kr.Markedet · 20195.131.875 kr.Markedet · 20206.586.825 kr.Markedet · 20216.562.500 kr.Markedet · 20227.876.925 kr.Markedet · 20237.488.250 kr.Markedet · 20248.028.125 kr.Markedet · 20258.069.775 kr.Markedet · 20269.693.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.228.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²40 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²102 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²110 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²568 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²140 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²359 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²326 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²227 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²872 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²673 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden