Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stubmarken 32

Rækkehus · 136 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.847 kr/m².5.454.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.344.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden feb. 2006
905k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20063.225.000 kr.I dag · vores estimat5.344.117 kr.Markedet · 19921.165.112 kr.Markedet · 19931.114.248 kr.Markedet · 19941.262.352 kr.Markedet · 19951.382.984 kr.Markedet · 19961.398.760 kr.Markedet · 19971.518.032 kr.Markedet · 19981.725.296 kr.Markedet · 19991.819.544 kr.Markedet · 20001.816.552 kr.Markedet · 20012.361.096 kr.Markedet · 20022.585.768 kr.Markedet · 20032.640.304 kr.Markedet · 20042.600.048 kr.Markedet · 20052.510.560 kr.Markedet · 20064.085.576 kr.Markedet · 20072.513.416 kr.Markedet · 20083.639.496 kr.Markedet · 20092.874.224 kr.Markedet · 20102.706.808 kr.Markedet · 20113.181.992 kr.Markedet · 20123.006.280 kr.Markedet · 20133.726.944 kr.Markedet · 20143.217.760 kr.Markedet · 20153.723.680 kr.Markedet · 20164.393.888 kr.Markedet · 20174.434.960 kr.Markedet · 20185.219.000 kr.Markedet · 20194.688.192 kr.Markedet · 20204.635.016 kr.Markedet · 20215.084.768 kr.Markedet · 20225.576.000 kr.Markedet · 20235.808.968 kr.Markedet · 20247.321.016 kr.Markedet · 20255.348.200 kr.Markedet · 20266.628.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²505 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²715 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²721 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²167 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²83 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²413 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,4 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Esberns Alle 13A
2860 Søborg		145 m²1,2 km25-05-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Esberns Alle 12E
2860 Søborg		122 m²1,3 km23-09-20254.550.000 kr.37.295 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²1,8 km30-11-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden