Stubmøllevej 7

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².2.706.500 kr.
2Vores vurdering2.842.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1321,00 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllevej 8 9230 Svenstrup J	168 m²	44 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Stubmøllevej 12 9230 Svenstrup J	172 m²	48 m	22-02-2025	2.760.000 kr.	16.047 kr./m²
Stubmøllevej 6 9230 Svenstrup J	160 m²	78 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Plantagevej 24 9230 Svenstrup J	167 m²	185 m	30-10-2024	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Cypresvej 7 9230 Svenstrup J	168 m²	151 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Sjællandsvej 6A 9230 Svenstrup J	167 m²	330 m	25-02-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Nøddevænget 6 9230 Svenstrup J	162 m²	186 m	04-04-2024	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Plantagevej 13 9230 Svenstrup J	161 m²	191 m	05-09-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Offerlunden 34 9230 Svenstrup J	167 m²	399 m	19-08-2024	2.685.000 kr.	16.078 kr./m²
Hobrovej 793 9230 Svenstrup J	173 m²	254 m	07-07-2025	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu