Stubvænget 10

Fritidshus · 93 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.715 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.226 kr/m².4.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 44.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.070.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.070.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	114 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	87 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	124 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	328 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	425 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	600 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	334 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	549 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	490 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	487 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu