Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stubvænget 15

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.604 kr/m².6.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 30.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.089.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden dec. 2017
832k2,6M4,4M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat5.089.497 kr.Markedet · 1992906.476 kr.Markedet · 19931.017.698 kr.Markedet · 19941.189.374 kr.Markedet · 19951.429.687 kr.Markedet · 19961.167.163 kr.Markedet · 19971.342.346 kr.Markedet · 19981.520.702 kr.Markedet · 19991.716.426 kr.Markedet · 20001.567.462 kr.Markedet · 20012.068.629 kr.Markedet · 20021.849.024 kr.Markedet · 20032.077.981 kr.Markedet · 20043.048.418 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.940.532 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20083.503.159 kr.Markedet · 20092.559.776 kr.Markedet · 20103.601.021 kr.Markedet · 20113.455.731 kr.Markedet · 20122.741.806 kr.Markedet · 20133.360.207 kr.Markedet · 20143.588.830 kr.Markedet · 20152.989.467 kr.Markedet · 20163.834.153 kr.Markedet · 20174.386.756 kr.Markedet · 20183.797.914 kr.Markedet · 20194.287.892 kr.Markedet · 20204.390.263 kr.Markedet · 20215.812.101 kr.Markedet · 20226.719.245 kr.Markedet · 20235.411.301 kr.Markedet · 20245.469.083 kr.Markedet · 20256.114.705 kr.Markedet · 20266.878.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.089.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²84 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²270 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²364 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²339 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²155 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²549 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²429 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²508 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²83 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²608 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden