Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stubvænget 3

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.362 kr/m².5.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 30.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.365.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden feb. 2019
762k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.365.834 kr.Markedet · 1992830.484 kr.Markedet · 1993932.382 kr.Markedet · 19941.089.666 kr.Markedet · 19951.309.833 kr.Markedet · 19961.069.317 kr.Markedet · 19971.229.814 kr.Markedet · 19981.393.218 kr.Markedet · 19991.572.534 kr.Markedet · 20001.436.058 kr.Markedet · 20011.895.211 kr.Markedet · 20021.694.016 kr.Markedet · 20031.903.779 kr.Markedet · 20042.792.862 kr.Markedet · 20052.218.041 kr.Markedet · 20063.610.188 kr.Markedet · 20074.590.000 kr.Markedet · 20083.209.481 kr.Markedet · 20092.345.184 kr.Markedet · 20103.299.139 kr.Markedet · 20113.166.029 kr.Markedet · 20122.511.954 kr.Markedet · 20133.078.513 kr.Markedet · 20143.287.970 kr.Markedet · 20152.738.853 kr.Markedet · 20163.512.727 kr.Markedet · 20174.019.004 kr.Markedet · 20183.479.526 kr.Markedet · 20193.928.428 kr.Markedet · 20204.022.217 kr.Markedet · 20215.324.859 kr.Markedet · 20226.155.955 kr.Markedet · 20234.957.659 kr.Markedet · 20245.010.597 kr.Markedet · 20255.602.095 kr.Markedet · 20266.302.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.365.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²38 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²157 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²188 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²60 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²448 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²487 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²485 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²419 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²682 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Hyrdevej 22
3060 Espergærde		151 m²593 m10-07-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden