Stubvænget 4, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1286 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 76 m².975.688 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering853.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2487,34 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 33.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000jun.Ejerskifte33.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	466 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	518 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	375 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	694 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	100 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	470 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	903 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	711 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	1,3 km	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	1,2 km	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu