Stubvænget 5

Fritidshus · 110 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.255 kr/m².4.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 44.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-37,40 pct.
3Vores vurdering4.745.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	50 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	40 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	336 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	376 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	630 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	460 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	648 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	581 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	448 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	345 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu