Stubvænget 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.624 kr/m².4.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 44.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 68.810 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.919.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,19 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
2003okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	73 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	78 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	33 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	292 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	176 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	386 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	696 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	120 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	769 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	457 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu