Stubvænget 8

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.933 kr/m².4.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 44.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 68.810 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.669.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,72 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	85 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	72 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	52 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	288 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	280 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	426 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	449 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	362 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	659 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	256 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu