Studebjergvænget 12, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.704 kr/m².3.372.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudebjergvænget gns: 44.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering3.459.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2007majEjerskifte
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	97 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	195 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	122 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	72 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	517 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	472 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	595 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	598 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	142 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	552 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu