Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Studiestræde 10

Villa · 85 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.751 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 149 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden jun. 2007
342k910k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.840.000 kr.I dag · vores estimat1.952.192 kr.Markedet · 1992422.110 kr.Markedet · 1993452.200 kr.Markedet · 1994451.350 kr.Markedet · 1995471.580 kr.Markedet · 1996476.595 kr.Markedet · 1997495.380 kr.Markedet · 1998559.045 kr.Markedet · 1999631.125 kr.Markedet · 2000809.115 kr.Markedet · 2001527.425 kr.Markedet · 2002883.490 kr.Markedet · 2003916.725 kr.Markedet · 2004940.100 kr.Markedet · 20051.192.720 kr.Markedet · 20061.353.540 kr.Markedet · 20071.460.895 kr.Markedet · 20081.349.970 kr.Markedet · 20091.258.680 kr.Markedet · 20101.116.815 kr.Markedet · 20111.133.305 kr.Markedet · 2012946.560 kr.Markedet · 20131.271.685 kr.Markedet · 2014751.995 kr.Markedet · 20151.105.000 kr.Markedet · 20161.109.335 kr.Markedet · 20171.213.035 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.279.760 kr.Markedet · 20201.512.235 kr.Markedet · 20211.721.505 kr.Markedet · 20221.822.910 kr.Markedet · 20231.608.795 kr.Markedet · 20241.879.775 kr.Markedet · 20251.858.355 kr.Markedet · 20262.059.380 kr.Markedet · 20272.613.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Billesvej 24
4300 Holbæk		89 m²976 m17-04-20243.125.000 kr.35.112 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²1,2 km11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²1,2 km30-04-20252.145.000 kr.26.159 kr./m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²1,1 km24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²889 m02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Lundemarksvej 12
4300 Holbæk		96 m²671 m07-12-20231.485.000 kr.15.469 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²1,4 km05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Peder Billesvej 32
4300 Holbæk		93 m²980 m06-08-20243.995.000 kr.42.957 kr./m²
Nørreled 24
4300 Holbæk		79 m²1,2 km29-05-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²1,0 km12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden