Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Studiestræde 22

Rækkehus · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.041 kr/m².3.171.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden okt. 2024
482k2,2M4,0M5,7M7,4M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20243.225.000 kr.I dag · vores estimat2.952.636 kr.Markedet · 1993781.995 kr.Markedet · 19941.075.368 kr.Markedet · 1995831.723 kr.Markedet · 1996812.631 kr.Markedet · 19977.448.655 kr.Markedet · 1998987.456 kr.Markedet · 19991.165.056 kr.Markedet · 20001.604.283 kr.Markedet · 20011.387.500 kr.Markedet · 20021.581.750 kr.Markedet · 20031.289.820 kr.Markedet · 20041.595.958 kr.Markedet · 20051.596.291 kr.Markedet · 20062.443.998 kr.Markedet · 20072.062.047 kr.Markedet · 20082.416.803 kr.Markedet · 20092.051.058 kr.Markedet · 20101.909.533 kr.Markedet · 20111.812.630 kr.Markedet · 20121.597.734 kr.Markedet · 20131.772.781 kr.Markedet · 20141.879.785 kr.Markedet · 20151.989.342 kr.Markedet · 20162.172.603 kr.Markedet · 20172.101.230 kr.Markedet · 20182.344.542 kr.Markedet · 20192.212.563 kr.Markedet · 20202.768.562 kr.Markedet · 20212.505.714 kr.Markedet · 20222.938.725 kr.Markedet · 20232.791.650 kr.Markedet · 20243.005.547 kr.Markedet · 20253.282.048 kr.Markedet · 20263.131.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 7F
4300 Holbæk		106 m²44 m17-04-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²65 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Jernvænget 31
4300 Holbæk		112 m²733 m20-10-20243.199.000 kr.28.562 kr./m²
Jernvænget 27
4300 Holbæk		112 m²741 m28-05-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²
Jernvænget 19
4300 Holbæk		112 m²759 m09-02-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Jernvænget 37
4300 Holbæk		113 m²730 m30-07-20243.225.000 kr.28.540 kr./m²
Jernvænget 41
4300 Holbæk		113 m²737 m24-11-20253.475.000 kr.30.752 kr./m²
Skyttens Vej 10A
4300 Holbæk		107 m²627 m15-06-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Jernvænget 8
4300 Holbæk		113 m²789 m24-04-20243.195.000 kr.28.274 kr./m²
Jernvænget 1
4300 Holbæk		113 m²808 m03-07-20263.700.000 kr.32.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden