Studsbøl Alle 31

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.659 kr/m².5.190.201 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.246.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,60 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.246.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	278 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	198 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	231 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	102 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	278 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	144 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	301 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	246 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	1,0 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	555 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu