Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Studsbøl Alle 51

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.693 kr/m².5.792.501 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.102.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,80 pct. siden apr. 2009
815k3,4M5,9M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20091.450.000 kr.I dag · vores estimat7.102.029 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 1993814.629 kr.Markedet · 19941.173.524 kr.Markedet · 19951.171.376 kr.Markedet · 19961.190.887 kr.Markedet · 19971.432.537 kr.Markedet · 19981.880.216 kr.Markedet · 19991.980.635 kr.Markedet · 20002.285.293 kr.Markedet · 20012.363.874 kr.Markedet · 20022.375.330 kr.Markedet · 20032.196.151 kr.Markedet · 20042.528.733 kr.Markedet · 20052.904.991 kr.Markedet · 20063.642.471 kr.Markedet · 20074.231.739 kr.Markedet · 20084.212.586 kr.Markedet · 20092.930.588 kr.Markedet · 20102.827.305 kr.Markedet · 20113.113.168 kr.Markedet · 20122.624.677 kr.Markedet · 20132.831.601 kr.Markedet · 20143.409.592 kr.Markedet · 20153.988.299 kr.Markedet · 20164.901.557 kr.Markedet · 20174.622.138 kr.Markedet · 20184.669.573 kr.Markedet · 20194.948.813 kr.Markedet · 20205.171.668 kr.Markedet · 20216.196.085 kr.Markedet · 20226.682.786 kr.Markedet · 20235.611.471 kr.Markedet · 20246.258.198 kr.Markedet · 20256.796.630 kr.Markedet · 20267.059.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.102.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²432 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 13
2770 Kastrup		159 m²347 m11-12-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 14
2770 Kastrup		152 m²390 m23-08-20256.910.000 kr.45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²115 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²94 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²42 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²178 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²317 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²212 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²568 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden