Studsbøl Alle 56

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.304 kr/m².5.452.301 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.883.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,84 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.883.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1973Bygget
1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	34 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	174 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	352 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	313 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	56 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	397 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	254 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	69 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	147 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	185 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu