Studsbøl Alle 82

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.433 kr/m².5.455.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudsbøl gns: 43.896 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.504.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.504.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2007majEjerskifte
1981dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	536 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	489 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	270 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	69 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	574 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	202 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	17 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	306 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	288 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	447 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu