Studsbøl Alle 86

Villa · 116 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.929 kr/m².5.097.001 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.099.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1653,75 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg: 290.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.099.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg290.800 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	237 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	103 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	18 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	305 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	340 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	569 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	522 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	606 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Nybøl Alle 34 2770 Kastrup	117 m²	148 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	350 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu