Studsbøl Alle 98

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.071 kr/m².5.406.501 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering6.585.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1013,30 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 591.508 kr.
5. sep. 1995 · Alm. Salg: 591.508 kr.
I dag · vores estimat: 6.585.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005591.508 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005591.508 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	663 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	616 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	412 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	698 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	207 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	342 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	124 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	447 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	303 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	309 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu