Stuvehøj Vænge 15, Stuvehøjgård

Fritidshus · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 794 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 21.171 kr/m² × 60 m².1.270.260 kr.
2Boligareal større end typisk60 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.208.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 362.869 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg: 374.744 kr.
19. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.063.616 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.063.616 kr.
2020okt.Ejerskifte374.744 kr.
mar.Ejerskifte362.869 kr.
2015nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuvehøj Vænge 18, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	51 m²	148 m	29-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Stuvehøj Vænge 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	48 m²	66 m	21-05-2025	914.235 kr.	19.047 kr./m²
Stuvehøj Vænge 3, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	57 m	18-11-2025	656.000 kr.	16.000 kr./m²
Stuvehøj Vænge 74, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	178 m	22-04-2025	896.809 kr.	21.873 kr./m²
Stuvehøj Vænge 78, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	152 m	06-11-2024	942.275 kr.	26.174 kr./m²
Rønstrupvej 58, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	473 m	17-12-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Rønstrupvej 90, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	514 m	22-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Rønstrupvej 82, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	518 m	28-02-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Rønstrupvej 68, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	521 m	23-06-2025	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Rønstrupvej 11, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	530 m	20-05-2026	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu