Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5000 Odense C

Styrbjørnsvænget 2

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.813 kr/m².3.613.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.472.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²26 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²319 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²397 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²455 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²324 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²57 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²690 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²374 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²776 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²428 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden