Styrtom Bygade 11, Styrtom

Villa · 140 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².1.648.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.310.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	58 m	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	16 m	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom 6200 Aabenraa	80 m²	163 m	05-12-2024	977.000 kr.	12.212 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom 6200 Aabenraa	146 m²	144 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	1,1 km	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	1,3 km	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	1,1 km	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	2,0 km	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	1,9 km	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	1,0 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu