Styrtom Bygade 27, Styrtom

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 770 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.016.300 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.094.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2023 · Alm. Salg: 475.000 kr.
13. feb. 2025 · Alm. Salg: 977.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
2023okt.Ejerskifte475.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	148 m	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	120 m	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	2,3 km	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	2,3 km	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Fladholm 28 6200 Aabenraa	84 m²	2,5 km	21-10-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Hønefossvej 21 6200 Aabenraa	73 m²	2,2 km	05-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Tøndervej 195A 6200 Aabenraa	83 m²	2,7 km	14-11-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Slotsgade 1B 6200 Aabenraa	73 m²	2,6 km	19-08-2024	890.000 kr.	12.192 kr./m²
Sønderskovvej 97 6200 Aabenraa	101 m²	1,2 km	20-12-2025	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	1,9 km	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu