Styrtom Engvej 6, Styrtom

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².2.417.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.068.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,26 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom 6200 Aabenraa	146 m²	55 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom 6200 Aabenraa	210 m²	89 m	22-04-2024	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom 6200 Aabenraa	215 m²	62 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	980 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	994 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	1,1 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Posekærvej 35 6200 Aabenraa	164 m²	934 m	11-05-2024	2.332.500 kr.	14.223 kr./m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	1,1 km	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	1,2 km	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	1,7 km	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu