Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 2C, st. 2

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
534 m²
Erhvervsareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.031 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden jun. 2020
267k986k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.166.023 kr.Markedet · 1992437.874 kr.Markedet · 1993326.922 kr.Markedet · 1994728.019 kr.Markedet · 1995367.563 kr.Markedet · 1996352.866 kr.Markedet · 1997409.446 kr.Markedet · 1998463.818 kr.Markedet · 1999702.144 kr.Markedet · 2000764.382 kr.Markedet · 2001826.827 kr.Markedet · 2002788.601 kr.Markedet · 2003953.166 kr.Markedet · 20041.064.532 kr.Markedet · 20051.066.395 kr.Markedet · 20061.557.261 kr.Markedet · 20071.552.500 kr.Markedet · 20081.244.277 kr.Markedet · 2009807.438 kr.Markedet · 20101.153.887 kr.Markedet · 20111.638.405 kr.Markedet · 20121.234.962 kr.Markedet · 2013729.813 kr.Markedet · 20141.038.381 kr.Markedet · 20151.106.277 kr.Markedet · 20161.193.355 kr.Markedet · 20171.402.356 kr.Markedet · 20181.447.620 kr.Markedet · 20191.442.721 kr.Markedet · 20201.687.464 kr.Markedet · 20211.649.238 kr.Markedet · 20221.820.841 kr.Markedet · 20231.856.859 kr.Markedet · 20241.804.005 kr.Markedet · 20251.766.538 kr.Markedet · 20261.978.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²0 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²62 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²0 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²66 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²142 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 33F
3000 Helsingør		61 m²258 m30-01-20252.310.000 kr.37.869 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²69 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²69 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²69 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²69 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden