Sudergade 9C

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 73 m², 2 værelser, opført i 1780, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.680 kr/m².2.233.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.637.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1987Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudergade 31D, 1. 3000 Helsingør	52 m²	195 m	04-09-2026	1.775.000 kr.	34.135 kr./m²
Sudergade 33F 3000 Helsingør	61 m²	208 m	30-01-2025	2.310.000 kr.	37.869 kr./m²
Sudergade 9F, st. 3000 Helsingør	63 m²	19 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18 3000 Helsingør	67 m²	51 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Sudergade 9E 3000 Helsingør	68 m²	18 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	51 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	93 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	20 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	20 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	20 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu