Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 9E

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 68 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.509 kr/m².2.661.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,77 pct. siden feb. 2007
263k972k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20072.095.000 kr.24. jun. 2009750.000 kr.31. aug. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat1.953.724 kr.Markedet · 1992431.528 kr.Markedet · 1993322.184 kr.Markedet · 1994717.468 kr.Markedet · 1995362.236 kr.Markedet · 1996347.752 kr.Markedet · 1997403.512 kr.Markedet · 1998457.096 kr.Markedet · 1999691.968 kr.Markedet · 2000753.304 kr.Markedet · 2001814.844 kr.Markedet · 2002777.172 kr.Markedet · 2003939.352 kr.Markedet · 20041.049.104 kr.Markedet · 20051.050.940 kr.Markedet · 20061.534.692 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.226.244 kr.Markedet · 2009795.736 kr.Markedet · 20101.137.164 kr.Markedet · 20111.614.660 kr.Markedet · 20121.217.064 kr.Markedet · 2013719.236 kr.Markedet · 20141.023.332 kr.Markedet · 20151.090.244 kr.Markedet · 20161.176.060 kr.Markedet · 20171.382.032 kr.Markedet · 20181.426.640 kr.Markedet · 20191.421.812 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.625.336 kr.Markedet · 20221.794.452 kr.Markedet · 20231.829.948 kr.Markedet · 20241.777.860 kr.Markedet · 20251.740.936 kr.Markedet · 20261.949.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
24. jun. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²62 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²62 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²5 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Sudergade 33F
3000 Helsingør		61 m²204 m30-01-20252.310.000 kr.37.869 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²93 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²27 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²27 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²27 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²27 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²45 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden