Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Suensonsvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,22 pct. siden apr. 2018
386k736k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018850.000 kr.30. sep. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat1.067.002 kr.Markedet · 1992429.400 kr.Markedet · 1993437.800 kr.Markedet · 1994468.000 kr.Markedet · 1995499.200 kr.Markedet · 1996518.200 kr.Markedet · 1997566.900 kr.Markedet · 1998504.700 kr.Markedet · 1999676.700 kr.Markedet · 2000600.200 kr.Markedet · 2001612.600 kr.Markedet · 2002575.700 kr.Markedet · 2003679.400 kr.Markedet · 2004667.700 kr.Markedet · 2005777.600 kr.Markedet · 2006783.900 kr.Markedet · 20071.048.000 kr.Markedet · 20081.039.100 kr.Markedet · 20091.010.900 kr.Markedet · 2010960.600 kr.Markedet · 2011875.000 kr.Markedet · 20121.010.100 kr.Markedet · 2013905.500 kr.Markedet · 2014938.500 kr.Markedet · 20151.029.400 kr.Markedet · 2016968.800 kr.Markedet · 2017867.600 kr.Markedet · 2018941.400 kr.Markedet · 20191.046.200 kr.Markedet · 20201.313.000 kr.Markedet · 20211.409.800 kr.Markedet · 20221.473.200 kr.Markedet · 20231.408.900 kr.Markedet · 20241.556.800 kr.Markedet · 20251.445.100 kr.Markedet · 20261.415.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²66 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²38 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²118 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²226 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²186 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²194 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²127 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²521 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²306 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²159 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden