Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Suhrsvej 28B

Villa · 261 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 124 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 124 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.868.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,80 pct. siden feb. 2019
1,1M1,8M2,5M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20191.495.000 kr.30. dec. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat3.868.808 kr.Markedet · 19921.352.502 kr.Markedet · 19931.279.161 kr.Markedet · 19941.409.922 kr.Markedet · 19951.535.985 kr.Markedet · 19961.184.418 kr.Markedet · 19971.513.017 kr.Markedet · 19981.516.671 kr.Markedet · 19991.605.933 kr.Markedet · 20001.711.638 kr.Markedet · 20012.041.803 kr.Markedet · 20021.755.225 kr.Markedet · 20032.082.780 kr.Markedet · 20042.690.127 kr.Markedet · 20052.543.184 kr.Markedet · 20062.703.177 kr.Markedet · 20073.236.400 kr.Markedet · 20083.623.463 kr.Markedet · 20092.784.087 kr.Markedet · 20101.450.116 kr.Markedet · 20111.909.737 kr.Markedet · 20122.413.467 kr.Markedet · 20132.336.733 kr.Markedet · 20141.581.921 kr.Markedet · 20151.578.267 kr.Markedet · 20162.560.932 kr.Markedet · 20172.116.971 kr.Markedet · 20182.700.045 kr.Markedet · 20192.277.225 kr.Markedet · 20202.548.926 kr.Markedet · 20213.344.454 kr.Markedet · 20223.099.897 kr.Markedet · 20232.990.799 kr.Markedet · 20243.158.361 kr.Markedet · 20253.193.074 kr.Markedet · 20262.671.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²369 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²350 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²1,1 km10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²1,9 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²1,1 km09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²736 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²938 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²862 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²563 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Gunversvej 11
4220 Korsør		180 m²616 m17-09-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden