Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundbakken 2D

Rækkehus · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².1.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbakken gns: 16.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden aug. 2010
388k866k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20101.125.000 kr.I dag · vores estimat1.906.921 kr.Markedet · 1992450.944 kr.Markedet · 1993462.592 kr.Markedet · 1994529.776 kr.Markedet · 1995532.480 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997608.920 kr.Markedet · 1998532.376 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000729.768 kr.Markedet · 2001952.328 kr.Markedet · 2002740.896 kr.Markedet · 2003866.008 kr.Markedet · 2004739.128 kr.Markedet · 20051.210.976 kr.Markedet · 20061.581.632 kr.Markedet · 20071.541.800 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.413.984 kr.Markedet · 20101.602.952 kr.Markedet · 20111.516.632 kr.Markedet · 20121.769.872 kr.Markedet · 20131.381.536 kr.Markedet · 20141.315.600 kr.Markedet · 20151.344.824 kr.Markedet · 20161.465.464 kr.Markedet · 20171.938.144 kr.Markedet · 20181.610.544 kr.Markedet · 20191.701.232 kr.Markedet · 20201.869.712 kr.Markedet · 20211.829.672 kr.Markedet · 20221.866.696 kr.Markedet · 20231.608.256 kr.Markedet · 20241.900.288 kr.Markedet · 20252.091.960 kr.Markedet · 20262.060.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbakken 4I
8700 Horsens		106 m²21 m06-10-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sundbakken 4F
8700 Horsens		106 m²29 m07-08-20241.735.000 kr.16.368 kr./m²
Sundbakken 4C
8700 Horsens		106 m²48 m29-04-20241.365.000 kr.12.877 kr./m²
Sundbakken 2B
8700 Horsens		77 m²51 m22-07-20261.350.000 kr.17.532 kr./m²
Sundbakken 2A
8700 Horsens		77 m²60 m11-07-20241.660.000 kr.21.558 kr./m²
Byvangen 109A
8700 Horsens		112 m²725 m21-04-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²
Byvangen 105A
8700 Horsens		112 m²746 m14-09-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Hovmarksvej 6B
8700 Horsens		100 m²1,3 km18-11-20252.545.000 kr.25.450 kr./m²
Hovmarksvej 14A
8700 Horsens		100 m²1,3 km11-11-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hovmarksvej 4B
8700 Horsens		100 m²1,3 km06-06-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden