Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Alle 22, Sundby

Villa · 200 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 887 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 200 m².2.819.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,70 pct. siden mar. 2016
741k1,5M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat2.517.831 kr.Markedet · 1992882.600 kr.Markedet · 1993882.600 kr.Markedet · 1994741.400 kr.Markedet · 1995966.600 kr.Markedet · 19961.024.800 kr.Markedet · 19971.144.400 kr.Markedet · 1998933.200 kr.Markedet · 19991.132.400 kr.Markedet · 20001.211.600 kr.Markedet · 20011.149.400 kr.Markedet · 20021.168.200 kr.Markedet · 20031.342.000 kr.Markedet · 20041.737.200 kr.Markedet · 20051.500.000 kr.Markedet · 20062.010.200 kr.Markedet · 20072.078.000 kr.Markedet · 20082.081.000 kr.Markedet · 20092.066.600 kr.Markedet · 20102.105.200 kr.Markedet · 20111.804.600 kr.Markedet · 20121.613.600 kr.Markedet · 20131.184.200 kr.Markedet · 20141.739.200 kr.Markedet · 20151.626.600 kr.Markedet · 20161.654.000 kr.Markedet · 20171.608.000 kr.Markedet · 20181.758.600 kr.Markedet · 20191.862.400 kr.Markedet · 20202.104.000 kr.Markedet · 20212.435.200 kr.Markedet · 20222.444.400 kr.Markedet · 20232.347.000 kr.Markedet · 20242.385.800 kr.Markedet · 20252.729.600 kr.Markedet · 20262.759.400 kr.Markedet · 20273.657.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²66 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²435 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²155 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²55 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²445 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²161 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²315 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²79 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²109 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²61 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden