Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Alle 46, Sundby

Villa · 304 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 304 m².4.284.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.436.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden jan. 2017
1,1M2,2M3,3M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.436.604 kr.Markedet · 19921.341.552 kr.Markedet · 19931.341.552 kr.Markedet · 19941.126.928 kr.Markedet · 19951.469.232 kr.Markedet · 19961.557.696 kr.Markedet · 19971.739.488 kr.Markedet · 19981.418.464 kr.Markedet · 19991.721.248 kr.Markedet · 20001.841.632 kr.Markedet · 20011.747.088 kr.Markedet · 20021.775.664 kr.Markedet · 20032.039.840 kr.Markedet · 20042.640.544 kr.Markedet · 20052.280.000 kr.Markedet · 20063.055.504 kr.Markedet · 20073.158.560 kr.Markedet · 20083.163.120 kr.Markedet · 20093.141.232 kr.Markedet · 20103.199.904 kr.Markedet · 20112.742.992 kr.Markedet · 20122.452.672 kr.Markedet · 20131.799.984 kr.Markedet · 20142.643.584 kr.Markedet · 20152.472.432 kr.Markedet · 20162.514.080 kr.Markedet · 20172.444.160 kr.Markedet · 20182.673.072 kr.Markedet · 20192.830.848 kr.Markedet · 20203.198.080 kr.Markedet · 20213.701.504 kr.Markedet · 20223.715.488 kr.Markedet · 20233.567.440 kr.Markedet · 20243.626.416 kr.Markedet · 20254.148.992 kr.Markedet · 20264.194.288 kr.Markedet · 20275.558.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²245 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²212 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²142 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²261 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²172 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²70 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²1,4 km27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²341 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²1,2 km09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²478 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden