Sundgårdsvej 28

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 358 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.514 kr/m².4.211.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+38,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.784.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.851.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.851.550 kr.
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	117 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	111 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	30 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	399 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	90 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	127 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	42 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Agerbakken 39 8700 Horsens	151 m²	360 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Agerbakken 19 8700 Horsens	157 m²	433 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Vangevej 12 8700 Horsens	149 m²	498 m	02-12-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu