Sundgårdsvej 91

Villa · 203 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.377 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1377 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.616 kr/m².4.425.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+38,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.349.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 278.500 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.349.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
2020feb.Ejerskifte4.150.000 kr.
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004278.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	41 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	309 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	56 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	94 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	207 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	201 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Agerbakken 30 8700 Horsens	205 m²	406 m	31-03-2025	3.422.500 kr.	16.695 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	386 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Agerbakken 34 8700 Horsens	195 m²	377 m	29-01-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	454 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu