Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundgade 3, st.

Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
2714 m²
Bebygget areal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².3.861.877 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundgade gns: 21.610 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.984.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jun. 2022
474k5,2M9,9M14,6M19,3M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20223.950.000 kr.I dag · vores estimat3.984.647 kr.Markedet · 19931.079.160 kr.Markedet · 19941.333.310 kr.Markedet · 19951.061.450 kr.Markedet · 19961.689.120 kr.Markedet · 19971.540.080 kr.Markedet · 19981.756.970 kr.Markedet · 19996.994.760 kr.Markedet · 20001.938.670 kr.Markedet · 20012.204.090 kr.Markedet · 20023.345.350 kr.Markedet · 20031.845.750 kr.Markedet · 20042.868.100 kr.Markedet · 20051.968.110 kr.Markedet · 20062.250.090 kr.Markedet · 20073.029.330 kr.Markedet · 20084.561.130 kr.Markedet · 200912.033.140 kr.Markedet · 20103.373.640 kr.Markedet · 20113.311.540 kr.Markedet · 20126.440.690 kr.Markedet · 20136.158.250 kr.Markedet · 20145.455.140 kr.Markedet · 20153.601.800 kr.Markedet · 20162.600.610 kr.Markedet · 20175.371.650 kr.Markedet · 20185.546.910 kr.Markedet · 20194.896.700 kr.Markedet · 20203.236.100 kr.Markedet · 20214.450.960 kr.Markedet · 20226.494.970 kr.Markedet · 20238.100.600 kr.Markedet · 20247.307.330 kr.Markedet · 20255.489.870 kr.Markedet · 20267.884.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²20 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²0 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²
Sundgade 64, st. th
6400 Sønderborg		141 m²677 m19-03-20256.300.000 kr.44.681 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²467 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²452 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²569 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²466 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²1,2 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²916 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²606 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden