Sundgade 56A, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.150 kr/m².4.281.477 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundgade gns: 21.610 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering5.435.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.435.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 1A, 4. 6400 Sønderborg	151 m²	542 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	155 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	524 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	524 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	560 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	430 m	02-10-2026	2.271.000 kr.	14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	430 m	29-10-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	588 m	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	596 m	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	613 m	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu