Sundgade 64, 1. tv, 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 718 m²
Bebygget areal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.810 kr/m².3.269.527 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundgade gns: 21.610 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering4.212.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	0 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	677 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	677 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	713 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Sundgade 1A, 4. 6400 Sønderborg	151 m²	695 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	713 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	455 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	535 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	259 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	455 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu