Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundhøj 16, Sallingsund

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.628 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.305 kr/m².1.294.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.127.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden dec. 2016
305k761k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.127.981 kr.Markedet · 1992403.751 kr.Markedet · 1993515.406 kr.Markedet · 1994569.196 kr.Markedet · 1995566.262 kr.Markedet · 1996543.279 kr.Markedet · 1997778.488 kr.Markedet · 1998502.040 kr.Markedet · 1999454.607 kr.Markedet · 2000736.597 kr.Markedet · 2001745.236 kr.Markedet · 2002722.090 kr.Markedet · 2003916.712 kr.Markedet · 2004705.464 kr.Markedet · 2005563.328 kr.Markedet · 2006723.883 kr.Markedet · 2007785.497 kr.Markedet · 2008886.068 kr.Markedet · 2009995.441 kr.Markedet · 2010592.994 kr.Markedet · 2011814.022 kr.Markedet · 2012734.641 kr.Markedet · 2013679.384 kr.Markedet · 2014919.646 kr.Markedet · 2015937.250 kr.Markedet · 2016684.926 kr.Markedet · 2017831.626 kr.Markedet · 2018506.767 kr.Markedet · 2019589.245 kr.Markedet · 2020667.159 kr.Markedet · 2021991.366 kr.Markedet · 2022845.807 kr.Markedet · 2023759.906 kr.Markedet · 2024896.989 kr.Markedet · 2025821.194 kr.Markedet · 2026733.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 24, Sundhøj
7870 Roslev		110 m²577 m11-02-2025400.000 kr.3.636 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre
7870 Roslev		163 m²630 m24-03-2024830.000 kr.5.092 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre
7870 Roslev		172 m²222 m01-07-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre
7870 Roslev		160 m²834 m18-11-2025835.000 kr.5.219 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre
7870 Roslev		169 m²719 m23-03-2026895.000 kr.5.296 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre
7870 Roslev		145 m²253 m20-05-20252.775.000 kr.19.138 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre
7870 Roslev		166 m²1,1 km10-07-20251.125.000 kr.6.777 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		165 m²1,1 km02-07-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre
7870 Roslev		175 m²788 m28-08-2024685.000 kr.3.914 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre
7870 Roslev		140 m²267 m20-03-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden