Sundhøjhuse 25, Tåsinge

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 155 m².2.986.230 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.996.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	36 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	115 m	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	62 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	56 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	95 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	58 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	204 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	440 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	378 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	430 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu