Sundparken 43, Aarøsund

Fritidshus · 104 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.051 kr/m².2.217.850 kr.
2Vores vurdering2.624.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,89 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.300.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Færgegården 18, Aarøsund 6100 Haderslev	100 m²	320 m	09-10-2025	2.091.000 kr.	20.910 kr./m²
Ved Færgegården 12, Aarøsund 6100 Haderslev	88 m²	358 m	13-09-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Strandengen 5 6100 Haderslev	84 m²	138 m	30-03-2026	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Aarø 3 6100 Haderslev	116 m²	1,1 km	12-05-2026	1.690.000 kr.	14.569 kr./m²
Aarø Sydstrand 25 6100 Haderslev	104 m²	2,5 km	02-06-2024	3.320.000 kr.	31.923 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	2,6 km	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²
Raade Strandpark 70 6100 Haderslev	106 m²	2,5 km	20-07-2024	1.690.000 kr.	15.943 kr./m²
Raade Strandpark 18 6100 Haderslev	108 m²	2,3 km	04-04-2024	2.012.500 kr.	18.634 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	2,7 km	02-01-2025	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 61, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	2,7 km	18-03-2025	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu