Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.545 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundsmarkvej gns: 19.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden mar. 2006
215k760k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat1.732.106 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993591.212 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995610.732 kr.Markedet · 1996588.650 kr.Markedet · 1997215.086 kr.Markedet · 1998835.944 kr.Markedet · 1999852.048 kr.Markedet · 2000661.972 kr.Markedet · 2001896.822 kr.Markedet · 2002773.236 kr.Markedet · 2003856.440 kr.Markedet · 2004890.600 kr.Markedet · 2005886.452 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.385.066 kr.Markedet · 20081.516.216 kr.Markedet · 20091.164.124 kr.Markedet · 2010302.072 kr.Markedet · 20111.234.518 kr.Markedet · 20121.227.686 kr.Markedet · 20131.304.180 kr.Markedet · 20141.096.780 kr.Markedet · 20151.137.528 kr.Markedet · 20161.335.168 kr.Markedet · 20171.102.636 kr.Markedet · 20181.042.368 kr.Markedet · 20191.255.868 kr.Markedet · 20201.382.504 kr.Markedet · 20211.459.120 kr.Markedet · 20221.626.992 kr.Markedet · 20231.530.368 kr.Markedet · 20241.760.460 kr.Markedet · 20251.753.384 kr.Markedet · 20262.218.204 kr.Markedet · 20272.393.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²552 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²676 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²543 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²654 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²811 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²835 m18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²705 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²410 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Stengade 7
6400 Sønderborg		119 m²851 m21-11-20252.545.000 kr.21.387 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²828 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden